Ипотечное кредитование комплексно влияет на процесс развития любого государства. Жилищное строительство обусловлена значимостью ипотечного кредитования для повышения уровня жизни населения РК в рамках обеспечения доступного и комфортного жилья. При многообразии современных рыночных механизмов именно данный финансовый механизм занимает ведущее место в решении проблемы доступного жилья для населения, и это является одним из ключевых направлений стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Казахстан.
Ипотечное жилищное кредитование позволяет согласовывать интересы населения в улучшении жилищных условий с интересами банков и иных субъектов финансово-кредитной системы в эффективной и рентабельной работе, а также с интересами строительного комплекса в ритмичной загрузке производства и с интересами непосредственно государства, которое заинтересовано в экономическом росте страны и повышения благосостояния населения.
В статье указаны рекомендации по устранению проблем ипотечного кредитования и определению перспектив его развития в Республике Казахстан. Для достижения поставленной цели будут использованы методы анализа и обобщения существующих теоретических и практических материалов, а также методы экспертного оценивания и интервьюирования.
Для достижения цели поставлены следующие задачи: охарактеризовать систему ипотечного кредитования как инструмент преодоления кризисных явлений в условиях транзитивной экономики; изучить зарождение института ипотеки; рассмотреть возможные модели развития системы ипотечного кредитования в Казахстане на основе опыта зарубежных стран; описать жилищную ситуацию в Республике Казахстан до начала реализации системы ипотечного жилищного кредитования; проанализировать процесс внедрения и развития ипотечного кредитования в РК.